2016厦门性文化展会,2020厦门文化产业博览会

1. 莫兰蒂是哪一年登陆厦门？
2. 2016年厦门轰出5个地王，最高卖到3.83万每平，现在这些地王怎样了？
3. 厦门：强闯码头打人，醉酒女大闹鼓浪屿钢琴码头被刑拘, 你怎么看？

莫兰蒂是哪一年登陆厦门？

2016年第14号台风“莫兰蒂”于9月15日登陆福建厦门。

“莫兰蒂”是建国以来登陆闽南的最强台风，也是2016年登陆我国大陆的最强台风。

“莫兰蒂”登陆时恰逢天文大潮，致使福建、浙江、江西等省遭受不同程度影响，福建厦门全城电力供应基本瘫痪、全面停水，基础设施损坏严重。

2016年厦门轰出5个地王，最高卖到3.83万每平，现在这些地王怎样了？

存在即是合理，经济自有其内在规律，大家不用杞人忧天，厦门的地价有炒作的因素，但更多的是厦门这个城市实力的体现。厦门有包容可以提供给有钱人，品质高高端住宅产品，也有适合普通人、钢需一族的经济适用类房。岛内极少的一点土地创新高，并不能代表岛外一大片、交通方便、环境优美的便宜土地。所以大家别喷了，厦门不怕黑实力在那儿！

你好，很高兴回答你这个问题。我在厦门一直有从事房地产工作，16年地产疯狂的一年，也有在做房地产。16年基本上的地方都出现在翔安。而且其中最高的几块地王就在我住的小区隔壁。

分别是现在的融创东南府，融侨铂樾府，还有ioi国际棕榈住宅社区还有世茂的几块地。这几块地当时都是38000左右拿的地。分别来说一下现在这几块地怎么样，融创东南府开盘的比较早是2018年就开始卖的。当时38000拿的地，拿出来卖的价格差不多也是38000左右户型是95平米带精装修的，而且还有折扣打，当时2018年最低的折扣是八五折。总楼层是40楼的两梯八户的两栋高层。前几天听说所有的高层已经全部清完了，现在在卖叠墅，叠墅也差不多卖完了。

再来说一下融侨铂樾府这块地当时也是整个翔安最高的地价，目前还是想让最高的地价。去年有开盘一段时间价格标得比较高卖的不怎么好，那今年是因为有跟中介渠道合作，再加上价格折扣也有放下来，所以整个来看还是卖的不错。主打的户型是90平米的平层加90平米的复式。

另外ioi的楼盘目前也是有这对外卖，但是一直卖的不怎么好，价格也把控的很死。这里说一下世贸的几块地世贸，他这边有打造一个国风系列。世贸国风系列的高层是上个月才推出来卖的。现在在卖的是世茂国风唐潮，价格也是有放下来，也是精装修的复式产品。总地来说当时看他们拿地价格是比较高，很多人会觉得他们过得很惨，但是开发商的操作只有他自己心里清楚。刚好这几个开发商都是比较有实力的开发商熬的住。

简单得很

1、只要地块素质够好，项目定位高端点，品质做好点，高端盘溢价率也高。比如2013年建发央玺，地是三四万，但人家能卖到八九万一平，***不亏

2、但是，如果地块素质一般，又有控规要求，拍地公司又有回款要求的话，那就可怕了，尤其是厦门调控政策落地，房价被控住，那这种地王没有优势竞争力的情况下，就只能割肉回血。比如融创东南府，3.75万一平的楼面地价，2018拿到预售，备案价只能3.8万一平，算上建安，装修，营销，财务等成本，必然是亏了的。

地王很凶猛，一个不好就会伤到自己，但是不抢就没有土地储备就没有项目，这对房企来说是很矛盾的。

厦门：强闯码头***，醉酒女大闹鼓浪屿钢琴码头被刑拘, 你怎么看？

社会因尊重妇女，所以女人的地位太高了，散泼骂街无所畏惧(不是所有女人素质都高，总有些低素质的)。很多男人还根深蒂固认为自己是男人就不应和女人争高低！孰不知现实中懦弱的男人太多了！都该成保护对象了，敢做敢为的女人很多。原因:一是社***给予的地位很高，二是男人阳刚的倒退，显示不出威武！反而变的猥琐，动不动拿下跪来做噱头，种种表现让女人变得无所畏惧，让她们在家里家外总认为自己是女人，是弱者，不管事情对错都应被大家包涵。不信大家看看周围，越被宠的女人出轨率越高，别说***，就普通小混混家，女人没敢出轨的！综上所述，物极必反。

说一句很多人都不舒服的话，厦门坏就坏在不够排外，城市发展速度赶不上城市包容度，她是一个有点傲娇的小公主，不是像北上广这种带头大哥。从小就接触过不少厦门人，那会儿满大街都还是闽南话，看到什么人或事让人不舒服的就一句干恁娘卡和。

大家好！我是农夫看天下，很高兴能够参与回答这个问题。

据东南网厦门日报讯（记者程午鹏、通讯员思公政）报道，4月15日在厦门鼓浪屿的钢琴码头出现了一个年轻的醉酒女子，这位强悍的女老大在那里又是强闯又是***，俨然一副***老大的样子，她那尖锐刺耳的声音差点掀翻了钢琴码头的钢琴式屋盖。这个女人叫做魏某华，今年31岁，湖北人。

厦门鼓浪屿的钢琴码头自从筹建以后，一直是客流人满为患，码头的交通一直承受着巨大的压力。为了把客流分流到和钢琴码头三足鼎立的“三丘田码头和内厝澳码头”，钢琴码头规定了只有厦门本地人才可以在此过渡。当晚8时许，当魏某华摇摇晃晃、酒气醺天地来到钢琴码头之时，工作人员告知她应该转投三丘田或内厝澳两个码头过渡。

魏某华也曾怏怏不乐地离开钢琴码头，不料过不多久她又返回了钢琴码头，并且强行闯入准备过渡。站务人员劝阻时，此女举起手机猛砸。保安出面干涉，此女又揪住保安的胸口衣领大打出手。保安鉴于对方是个女性只好不还手，但是马上报了警。

警察来了又怎么样呢？

当警察友善地表示愿意送她到三丘田过渡之时，此女指着警察的鼻子破口大骂，丝毫不可理喻。当时这位女强人的举动已经严重影响了码头的过渡秩序，于是警察决定先把这位女士进行“约束醒酒”。当警察让她上车之时，此女飞脚猛踹警察。上车之后又是用脚猛踹警察，导致一位警察膝盖受伤。

到了警局之后，警察倒来了热气腾腾的醒酒汤。结果被这位女强人一个飞腿踢飞了。目前此女正在进一步审查之中。

原来这位女老大在鼓浪屿和她的前夫两个人整整喝了两箱啤酒。她是来厦门看望她的孩子和前夫的，至于她的事迹无从考证，不过一个离了婚的女人应该是心情不好吧，要不然也不会这样肆无忌惮了。

怎么看待这样的问题呢？

女人们到底怎么啦？前面就有重庆的离异女痛打公交车司机，结果司机一分神把车开江里了，害得整车人全都陪着搭上了性命。这次厦门女强人大闹钢琴码头虽然没有造成大的危害，但是却给女性同胞们的脸上抹上了一笔太大的污点。女人们到底是咋了？