厦门国外创意企业文化墙，厦门文化企业30强

1. 晴天墙在鼓浪屿哪个位置？
2. 厦门著名的猫街，真的遍地都是猫咪吗？
3. 厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

晴天墙在鼓浪屿哪个位置？

厦门鼓浪屿，体现浪漫邂逅“遇见”意义的景点——晴天墙的详细地址：

从三丘田码头出来后，面前的路直行上坡走三四分钟，即可到达鼓浪屿“最美转角”，往“最美转角”右边走两三分钟就到晴天墙，位置在鼓新路52号（大芒人）隔壁。

厦门著名的猫街，真的遍地都是猫咪吗？

谢谢邀请，猫街在厦门大学附近，一个猫咪主题博物馆，常年有猫咪展览，还有各种关于猫的沙龙，街上其他店也有养猫，但应该不会像日本猫岛那样，随意喂食。，在2015年，以博物馆为中心，博物馆所在的街道进行了扩展，在商业街的墙上、电线杆甚至是店面门口、窗台，被刷得五颜六色，画满了各种猫的卡通形象，店里还卖有关猫形象的商品，创造出了关于猫咪文化的浓浓氛围，慢慢的就被大家叫做猫街了。

厦门猫街位于顶澳仔，被最美大学厦门大学，文艺咖啡街南华路，海峡双子星，一片老城区围绕着。

猫街是以猫咪涂鸦为主题的文化街，并不是有些人字面理解的必须到处都能撸猫毛。

猫街中的猫咪博物馆橱窗内，有很多纯种猫，不过进入橱窗是需要买票的。

并没有遍地猫咪，17年去的，当时只有一家店里面有大概五六只猫咪关起来的，交钱可以进去互动。可能也有其他店有没发现吧，反正大概逛完只发现那一家。其他的基本上都是猫咪的雕像，涂鸦，店里面都是猫图案的装饰品等。没去还以为是有很多猫咪可以撸，结果就是比较文艺的两条巷子，感觉并不是很好玩。不过当时饿了在一家小饭馆吃的饭倒是很好吃，很多又便宜。

猫街应该是厦门最***最烂的这个网红小街，他又短又乱，而且你根本就看不到一只真的猫。只有一间乱七八糟破破烂烂的店，里面养了几只什么杂种的猫，而且还要花钱才能摸。

不过还是要承认他是炒作的最成功的烂地方。成功到厦门人都被骗来看。不过现在由于实在是太烂，基本上没什么游客。不过它毗邻南普陀，嗯，还有厦门港的避风坞，世贸，所以还是可能有一些游客会顺路走过去看一看。每次有游客问我说猫街怎么走啊，我都给他说那个烂地方有什么好看？

厦门的猫街，确实遍地是猫咪！走到哪里都能看到，但是不是真的猫猫哦。。。。

不是满地的猫猫乱跑，但是街道很多店铺主人确实有养猫

不过印象最深的反而是去的一家用品店家养的小萨摩，超级可爱的！当时还拍了视频，现在找不到了/(ㄒoㄒ)/~~

可以去店家哪里撸猫，哈哈哈

路边有甚多可爱的猫猫***，合影佳地

路边店铺墙面-猫猫卡通涂鸦

厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的房价确实是高，但我觉得正是因为很多人都觉得他好，城市美，想在这里安家，所以才会去购买，为了这个目标自己也会努力去提升收入，这是一个正向积极的相互影响。岛外购房，我觉得要依据你的情况而定，综合考虑工作地点，收入，个人偏好等等，我觉得岛外的马銮湾或者翔安南部新城，集美新城等等都不错，已经非常宜居。

过去十年厦门的房价的涨幅是高达293.2%，高居全国第二，仅次于深圳。

厦门的二手房的均价都已经差不多五万了，碾压了广州、杭州这样的热门城市。

但是，你要是仔细观察一下，厦门的经济总量其实也不是特别高，在整个福建省内是排在第三名，排名在泉州、福州之后。

如果看全国的话，就是第34名了。所以你是不是也特别好奇，这样一个面积不大，看起来经济总量也一般，好像除了旅游，没有什么给大家留下了特别深刻印象的。那厦门凭什么房价这么高呢？

我们就从供求关系的角度来分析一下，我们先看一下需求端，过去十年间厦门的常住人口是增加了163万，全市人口的平均年龄只有36.8岁，所以这么多的大规模的年轻群体的到来，后方的刚需一定是非常强的，更重要的还有一个，厦门不仅仅是厦门人的厦门，更是福建人民的厦门，是福建所有有钱人扎堆的厦门，我听很多福建的老板说，在厦门买房是很多在外打拼的福建商人的梦想。

我再来说一说供应方面，厦门的总面积达到了1700多平方公里，但是厦门却只有8.5%的平原，可供开发的面积也不多，住宅的土地供应更是严重不足，岛内很多的地产商根本拿不到太多地的。

所以，如果一个城***时间楼市处于供不应求的状态，那房价自然而然就控制不住了。

还有一点，厦门特别吸引人的地方就是教育***，厦门大学是绝对的南方之墙，厦门大学的校友在整个金融行业是非常有影响力的。

我个人也是很喜欢厦门这个城市，风景特别美人，也非常的和善。但是，话说回来，对于普通人“非厦门土著”来说真的是压力不小啊，所以很多当地人说厦门是一个一线的房价、二线的城市，三线的工资。

我不知道厦门当地的朋友是否认同我的观点。

厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套***的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质***配套的小区保值性非常高！

岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。

如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校***没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。

如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大”，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗***也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。

总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。