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1. 厦门岛面积人口？
2. 厦门市岛内常住人口有多少人？
3. 厦门外来人口有多少？
4. 2022年厦门人口新增2.8万，创1999年以来新低。房价还能撑住吗？

厦门岛面积人口？

厦门市的厦门岛应该是中国最圆的海岛了，全岛面积约158平方公里，常住人口200余万人。 厦门岛四面环海，整座岛屿几乎都开发了，交通也很发达，东边与金门岛隔海相望。

厦门市岛内常住人口有多少人？

数据显示，2018年厦门岛外常住人口总量首次大于岛内常住人口总量。2018年末，全市各区常住人口按多到少依次排列是：湖里区103.1万人，思明区101.5万人，集美区70.0万人，同安区61.1万人，翔安区37.8万人，海沧区37.5万人。岛外人口总量达206.4万人，比重高达50.2%。

可以看出，厦门岛外人口总量超过岛内人口，多出1.8万人。这是厦门首次岛外人口超过岛内人口。

另外，从增长速度来看，岛外人口增速明显高于岛内，增速从高到低分别是：海沧区和翔安区并列第一，增长5.3%、同安区增长5.2%、集美区增长3.9%、思明区增长0.8%，而湖里区常住人口比上年减少0.2万人，下降0.2%。

厦门外来人口有多少？

根据2015年厦门统计年鉴数据，目前常住人口估计不到390万。

暂住人口200多万，2012年最多达到327万人，之后逐年下降，2014年有263万人。

两个数字加起来，厦门总人口估计650万。

厦门历年常住人口（2000—2014年） 单位：万人

年份 常住人口 年份 常住人口

2000 205 2008 326

2001 219 2009 330

2002 232 2010 356

2022年厦门人口新增2.8万，创1999年以来新低。房价还能撑住吗？

撑不住也得撑，因为地价在那摆着呢，总不能亏本卖吧。至于能不能卖掉也很难说，我是肯定买不起，但是肯定还有买得起的人，三年疫情过后还有多少能掏得起上百万首付的人也很难说，这两年来我们这个学区房小区看房买房的家长少多了，说明大家手头都不宽裕啊！。当然开发商还可以把房子抵押到银行，总之是不会亏本的。

作为一个旅游城市，厦门的房价已经高到离谱了，经济水平很一般，人口规模也不大，但是房价却和广州不相上下，仅次于北上深，厦门何德何能撑得起这么高的房价呢？

厦门的房价之所以炒到5万/平米，主要原因是福建偷渡到欧美打黑工的人实在太多，在国外挣到钱了就往老家汇款，国外的收入换算成人民币一般每月都在2万以上，打工十年就能轻松攒到两三百万，老家的父母肯定不会把子女在外打黑工挣的钱存银行吃利息，那样就亏大了。由于福建本地人结婚一般女方都会要求男方最好在厦门有房，所以很多早期在外打黑工挣了大钱的家庭都会到厦门买房，这就导致厦门的房价飙涨到5万/平米。

厦门纯粹是福建本地人自己瞎炒，外地在厦门买房的人极少，打工仔几乎不会考虑厦门的房子，一方面是工资与房价严重脱钩，这辈子都买不起。另一方面是完全不值得买，有那个钱直接去杭州、广州、深圳等城市买房也比把钱砸在厦门抢一万倍。和以前温州房地产泡沫极其相似，不过比温州逊色多了，毕竟温州10年前房价就被炒到了十几万一平米，不过终归还是没有经济支撑的，最后不也***了吗？厦门无非是下一个温州而已。

我觉得必跌无疑，房子已经严重供大于求，现在人们都意识到，手里房子多了不是财富，而是累赘。将来卖不掉，住又住不着 ，只能交物业费，所以，在物以稀为贵的商品法则前，房子，只有暴跌一条路。